Жильё для детей‑сирот: главное о правах и обязанностях

Жильё для детей‑сирот: главное о правах и обязанностях

Важная информация для детей‑сирот и лиц из их числа, заключивших договор найма жилья.

Ваши права:
️проживать с семьёй (супруг, несовершеннолетние дети);
️пользоваться общим имуществом дома;
️оформить субсидию на ЖКУ (ст. 159 ЖК РФ);
️зарегистрироваться в помещении себе и членам семьи;
️через 5 лет (при отсутствии нарушений) заключить договор соцнайма;
️через 3 года — обратиться в минсоцзащиты АО за сокращением срока договора (нужен пакет документов).

Основные обязанности:
️использовать жильё только для проживания, содержать его в порядке;
️не делать самовольную перепланировку;
️заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями и вовремя платить за ЖКУ;
️допускать представителя наймодателя для осмотра;
️соблюдать права соседей и требования безопасности.
Запрещено: обменивать жильё или сдавать в поднаём.

Наймодатель обязан: передать благоустроенное жильё, делать капремонт, при необходимости предоставить жильё из маневренного фонда, уведомлять о ремонте за 30 дней, обеспечить коммунальные услуги.

С первого дня действия договора нужно заключить договоры на коммунальные услуги и открыть лицевой счёт.

️ Договор могут расторгнуть в суде, если наниматель более года не платит за жильё, портит помещение, нарушает права соседей или использует жильё не по назначению.

Консультации:
по сокращению срока договора — минсоцзащиты АО: 8 (4162) 990‑276;
по остальным вопросам — в администрации округа по месту заключения договора.

Сохраняйте пост — информация пригодится!